Assicurazione agente immobiliare: le 3 cose da sapere

In Italia rappresentano un vero e proprio esercito silenzioso. Gli agenti immobiliari sono da sempre un tassello fondamentale per chi si appresta ad acquistare casa. Sebbene le ultime rilevazioni evidenzino una flessione nell’acquisto degli immobili mediante agenzia (55% del totale degli immobili venduti), la professione continua ad essere tra le più gettonate tra chi si avvia al mondo del lavoro. L’assicurazione agente immobiliare è obbligatoria ai sensi dell’art. 18 della Legge 57/2001. Chi deve stipularla e cosa copre la RC immobiliare?

Assicurazione agente immobiliare: chi deve stipularla

L’assicurazione agente immobiliare è obbligatoria per tutti i professionisti iscritti al Ruolo Mediatori presso le Camere di Commercio. Quella di agente immobiliare rientra infatti tra le “professioni intellettuali”, facendo sì che il professionista assuma un obbligo di mezzi nei confronti del cliente. La RC professionale agente immobiliare lo tutela dunque da eventuali richieste di risarcimento da parte dei clienti, essendo la sua una professione che può provocare un’elevata entità di danni. La polizza agenti immobiliari tutela, il libero professionista iscritto alla Camera di Commercio, i professionisti dello studio associato, lo staff e i collaboratori che operano sotto la responsabilità del soggetto assicurato.

Assicurazione agente immobiliare: cosa copre

La responsabilità agente immobiliare deriva dall’esercizio della sua professione. Di solito l’agente immobiliare viene denunciato se la gestione della trattativa per finalizzare un contratto viene giudicata insoddisfacente. L’assicurazione agente immobiliare lo tutela, pertanto, dalle richieste di indennizzo provenienti da suoi errori professionali. La RC agente immobiliare rimborsa anche le spese legali sostenute per difendersi. Sono tutelate dalle RC agenti immobiliari tutte quelle attività per le quali, a norma di legge, l’iscritto all’Albo può emettere fattura. Sono sempre compresi gli atti di acquisto, vendita e permuta di immobili, terreni e attività commerciali/artigianali/industriali, la locazione di immobili, gli appalti di lavori e forniture per manutenzione ordinaria e straordinaria. Sono inoltre compresi nella assicurazione agenti immobiliari i danni conseguenti a perdita o smarrimento di atti o documenti (purché non derivanti da incendio, furto o rapina), lo smarrimento di chiavi degli immobili in suo affidamento per vendita o locazione, i danni derivanti dalla responsabilità civile per la conduzione dello studio o per la circolazione di autoveicoli.

Assicurazione agente immobiliare: esclusioni e franchigia

La assicurazione agente immobiliare copre esclusivamente le richieste presentate durante il periodo in cui la polizza è valida, a condizione che l’illecito sia stato commesso dalla data di decorrenza della retroattività in avanti. La retroattività illimitata è inclusa nel premio base in assenza di sinistri accaduti negli ultimi 5 anni, mentre se la RC professionale agenti immobiliari non viene rinnovata alla sua scadenza, le richieste di risarcimento presentate in seguito non possono essere accolte. La franchigia è pari a 500 euro, mentre le esclusioni standard, ovvero le richieste di risarcimento non coperte dalla polizza, riguardano illeciti commessi da soggetti non iscritti all’Albo, per negligenza del professionista, per frode o atto doloso oppure avvenuti prima della decorrenza del periodo di retroattività.

Se sei un agente immobiliare e hai bisogno di tutelarti nell’esercizio della tua professione, richiedi subito un preventivo per la polizza RC Professionale compilando il modulo presente in questa pagina.

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