Assicurazione casa : la responsabilità civile dell’inquilino

Quando si parla di un immobile da affittare spesso è il proprietario a pensare alla stipula di un’assicurazione aggiuntiva sulla casa, oltre a quella che è tenuto ad avere e che copre dai rischi di scoppio e incendio.

Ma quali sono le norme contrattuali che regolano l’assicurazione della casa per quanto riguarda la responsabilità civile dell’inquilino? E come sono ripartiti i costi di eventuali danni all’appartamento?

Normativa sull’assicurazione della casa in affitto

In realtà non esiste una regola che definisca in maniera univoca le responsabilità di eventuali danni all’immobile dato in affitto. In fase di stipula del contratto di locazione queste vengono infatti decise dalle parti a seconda delle loro esigenze.

In linea generale, l’inquilino non è obbligato ad avere un’assicurazione casa per la sua responsabilità civile mentre il locatario è tenuto ad averne una che copra dai rischi di scoppio e incendio. Questo perché, essendo sua la proprietà, sarà lui a godere esclusivamente dei benefici di eventuali risarcimenti. Ma da inquilino vi sentireste sufficientemente tutelati?

Casa in affitto: chi paga i danni a terzi?

Poiché l’articolo 1590 del Codice civile sostiene che “il conduttore debba restituire la cosa al locatore nello stato medesimo in cui l’ha ricevuta” è buona norma che l’inquilino si tuteli con una forma assicurativa che preveda la copertura per danneggiamenti da lui causati, anche in maniera accidentale, all’immobile affittato.

L’esempio più classico è quello dell’allagamento, con danni a terzi, originato non da una perdita ma dall’aver lasciato involontariamente aperto un rubinetto. In questo caso la polizza assicurativa coprirà la quota dovuta alla terza parte per essere risarcito del danno subito.

L’inquilino si può dunque tutelare con una forma assicurativa creata appositamente per lui e che lo protegga in caso di danni a terzi: la RC inquilino che comprende incidenti domestici ma anche il furto e gli atti vandalici.

Proteggere la propria casa o quella dove si abita e il suo contenuto è la priorità per affittuari e proprietari: qualunque sia la tua posizione quindi non esitare a richiedere un preventivo per l’assicurazione di una casa in affitto.

 

Confronta e Risparmia Subito

Quale.it, al tuo fianco per scegliere l'offerta giusta al migliore prezzo

News

Assicurazione appartamento: come funziona?

Il tuo appartamento è il posto accogliente dove torni dopo una lunga giornata di lavoro, dove i tuoi figli crescono, imparano, giocano, dove riposi, ti senti protetto. È fondamentale, quindi, volerlo assicurare per essere certi che sia sempre al sicuro, e voi al suo interno. Come funziona l’assicurazione appartamento? Scopriamolo insieme. Assicurazione casa: cosa è? L’assicurazione

CONTINUA A LEGGERE

Rendita vitalizia: cos’è? Come funziona?

La rendita vitalizia può essere un modo per rimpinguare la pensione. Molti italiani, già da anni, scelgono la rendita vitalizia come forma di pensione complementare. È un modo infatti per mettere da parte del denaro, farlo fruttare e ottenerlo indietro allo scadere del contratto. Come funziona? Rendita vitalizia: cos’è Per rendita si intende un contratto

CONTINUA A LEGGERE

Danno patrimoniale assicurazione: cosa significa?

Danno patrimoniale assicurazione: cosa significa? Spesso, nell’ambito assicurativo, sia che si tratti di assicurazione auto, moto o casa, si parla di “danno patrimoniale” assicurazione. Cosa significa? Vediamolo nel dettaglio. Danno patrimoniale nel Codice Civile Il danno patrimoniale, secondo il Codice Civile, è una lesione che va a intaccare il patrimonio di un individuo, individuabile tramite

CONTINUA A LEGGERE

Cos’è la quietanza assicurativa, o quietanza di premio?

Cos’è la quietanza assicurativa, o quietanza di premio? Cos’è la quietanza di pagamento? E cosa significa, in ambito assicurativo? Si deve conservare? Vediamo insieme nel dettaglio. Quietanza assicurativa: cosa è La quietanza è la ricevuta del pagamento del premio e viene rilasciata dalla compagnia assicurativa al contraente (o all’assicurato). Per quietanza, in generale, si intende

CONTINUA A LEGGERE

Guide

Chi è il contraente di una polizza assicurativa?

Chi è il contraente di una polizza assicurativa? Domanda banale? Forse no. In ambito assicurativo è bene non dare mai nulla per scontato ed essere certi di conoscere il giusto lessico. Chi è il contraente di una polizza assicurativa? E cambia qualcosa tra contraente, beneficiario e assicurato? E come? Scopriamolo insieme. Contraente di una polizza:

CONTINUA A LEGGERE

Incidente auto all’estero: come ottenere il risarcimento

Incidente auto all’estero: come ottenere il risarcimento Durante le vacanze o sporadicamente per lavoro, sono diversi gli automobilisti italiani a circolare su strade straniere. Tra gli effetti di un costante mini-esodo c’è anche quello, indesiderato, degli incidenti. Cosa accade se si rimane coinvolti in un sinistro al di fuori dei confini nazionali? Quali sono i

CONTINUA A LEGGERE

Auto rubata e ritrovata: l’assicurazione paga lo stesso?

Auto rubata e ritrovata: l’assicurazione paga lo stesso? Un numero in calo ma sempre consistente. In Italia sono state 103.030 le automobili rubate nel 2017. I ritrovamenti (in calo dell’11,57% rispetto all’anno precedente) sono stati in tutto 49.801. Se ne ricava che più di una vettura ogni due non torna in possesso del legittimo proprietario.

CONTINUA A LEGGERE