Assicurazione casa : la responsabilità civile dell’inquilino

Quando si parla di un immobile da affittare spesso è il proprietario a pensare alla stipula di un’assicurazione aggiuntiva sulla casa, oltre a quella che è tenuto ad avere e che copre dai rischi di scoppio e incendio.

Ma quali sono le norme contrattuali che regolano l’assicurazione della casa per quanto riguarda la responsabilità civile dell’inquilino? E come sono ripartiti i costi di eventuali danni all’appartamento?

Normativa sull’assicurazione della casa in affitto

In realtà non esiste una regola che definisca in maniera univoca le responsabilità di eventuali danni all’immobile dato in affitto. In fase di stipula del contratto di locazione queste vengono infatti decise dalle parti a seconda delle loro esigenze.

In linea generale, l’inquilino non è obbligato ad avere un’assicurazione casa per la sua responsabilità civile mentre il locatario è tenuto ad averne una che copra dai rischi di scoppio e incendio. Questo perché, essendo sua la proprietà, sarà lui a godere esclusivamente dei benefici di eventuali risarcimenti. Ma da inquilino vi sentireste sufficientemente tutelati?

Casa in affitto: chi paga i danni a terzi?

Poiché l’articolo 1590 del Codice civile sostiene che “il conduttore debba restituire la cosa al locatore nello stato medesimo in cui l’ha ricevuta” è buona norma che l’inquilino si tuteli con una forma assicurativa che preveda la copertura per danneggiamenti da lui causati, anche in maniera accidentale, all’immobile affittato.

L’esempio più classico è quello dell’allagamento, con danni a terzi, originato non da una perdita ma dall’aver lasciato involontariamente aperto un rubinetto. In questo caso la polizza assicurativa coprirà la quota dovuta alla terza parte per essere risarcito del danno subito.

L’inquilino si può dunque tutelare con una forma assicurativa creata appositamente per lui e che lo protegga in caso di danni a terzi: la RC inquilino che comprende incidenti domestici ma anche il furto e gli atti vandalici.

Proteggere la propria casa o quella dove si abita e il suo contenuto è la priorità per affittuari e proprietari: qualunque sia la tua posizione quindi non esitare a richiedere un preventivo per l’assicurazione di una casa in affitto.

 

Confronta e Risparmia Subito

Quale.it, al tuo fianco per scegliere l'offerta giusta al migliore prezzo

News

Assicurazione sanitaria: cos’è, cosa copre

L’assicurazione sanitaria è una polizza facoltativa che copre le spese sostenute per la sanità privata. Questa soluzione permette di risparmiare in caso di prestazioni mediche particolarmente costose e rappresenta, da sempre, una scelta saggia se si vive in nazioni in cui non è presente un sistema statale di assistenza sanitaria. Negli ultimi anni, tuttavia, di questa

CONTINUA A LEGGERE

Assicurazione agente immobiliare: le 3 cose da sapere

In Italia rappresentano un vero e proprio esercito silenzioso. Gli agenti immobiliari sono da sempre un tassello fondamentale per chi si appresta ad acquistare casa. Sebbene le ultime rilevazioni evidenzino una flessione nell’acquisto degli immobili mediante agenzia (55% del totale degli immobili venduti), la professione continua ad essere tra le più gettonate tra chi si

CONTINUA A LEGGERE

730/2020: la detrazione assicurazione vita è possibile?

Sottoscrivere un’assicurazione sulla vita conviene anche sotto il profilo fiscale. Se affidarsi a una polizza vita significa salvaguardare sé stessi e i propri cari da ogni imprevisto, anche nel modello 730/2020 è prevista la detrazione assicurazione vita. Scopriamo di cosa si tratta e in che modo portare in detrazione polizze vita. Detrazione assicurazione vita: cos’è

CONTINUA A LEGGERE

Guide

Furti in casa: le 5 cose da fare subito

Subire un furto in casa è una delle esperienze più spiacevoli e traumatiche che si possano vivere. Con i furti in casa, infatti, si subisce non solo un danno materiale ed economico conseguente alla sottrazione di oggetti e denaro, ma si fa esperienza di una vera e propria violazione di quello che è considerato il

CONTINUA A LEGGERE

Bollo moto 2020: scadenza, calcolo, dove pagare

Quando bisogna pagare il bollo moto 2020? Come si effettua il calcolo del bollo ed è possibile pagare bollo online? Queste sono solo alcune delle domande che ogni proprietario di un veicolo si pone. Scopriamo allora le scadenze e come fare la verifica bollo. Cos’è il bollo moto Il bollo moto 2020 è una tassa

CONTINUA A LEGGERE

Assicurazione neopatentati: 5 consigli per risparmiare

Come risparmiare sull’assicurazione neopatentati? La domanda se l’è posta ciascun automobilista almeno una volta nella vita. Dal maggiorenne che ha appena conseguito l’agognata patente al suo genitore, in tanti vanno a caccia delle migliori assicurazioni per neopatentati. Per capire come trovarle, occorre però uno sguardo d’insieme sulla questione. Neopatentato: durata, cos’è L’assicurazione neopatentati è quella

CONTINUA A LEGGERE

Protezioni moto: quali sono obbligatorie?

Quello delle protezioni moto è un tema particolarmente dibattuto tra i centauri. Quella tra look e sicurezza dovrebbe essere una sfida impari, eppure non sono pochi i motociclisti (soprattutto dell’ultima ora) che sembrano preferire un outfit di grido sacrificando la propria incolumità. Con i pericoli della strada, però, non si scherza. Le 687 vittime nel

CONTINUA A LEGGERE